对于很多人买房，可以说是一生最重要的事情之一。大部分人买房都可能和自己的家人居住一生，特别是现在房价那么高的情况下，买了房如果不如意的话，想再换房可就非常难了。特别是楼层的选择，很多人都不会选择楼层，大部分都是完全凭个人喜好和感觉来选择楼层。既然是凭感觉，那么以后居住后就有可能为自己的选择而后悔。

那么一旦我们买错城市，买错地段，买错户型，买错楼层，那么我们未来的房子，轻则价值缩水，重则房子卖不掉。关于具体哪几层居住体验比较差，我咨询了一位建筑学家的朋友，他建议在买房的时候要尽可能避开3个楼层，在他看来这几个楼层住着不舒服，未来转手也比较难。

旧房顶楼不可取。如果你买的是新房的话或者是房龄近5年以内，那么买顶层没有关系。最忌讳的是买15年房龄以上的顶楼，因为过去建筑技术还不够完善，很多开发商在建楼的时候也比较偷工减料，防水层做的不够厚，散热差，容易漏水，舒适度不佳。如果现在贪便宜买了老小区的顶楼，未来5年时间，“老破小”的顶楼极有可能会进一步降价。

没有阁楼的顶楼。很多年轻人都喜欢住顶楼，因为顶楼视野开阔，而且没有楼上住户的噪音干扰，这是顶楼优点。但是顶楼存在很大的问题，就是夏天容易被晒透，房间内非常闷热。当然，如果顶楼带阁楼的话还是挺不错的，所以，对于喜欢住顶楼的人，在买房时可以挑选带阁楼的顶楼。

设备层。对于购房者来说，买房最好还是先问清楚设备层是哪一层。现在很多小区建设成超高楼层，但是这样的楼层一般来说，设备都是放在中间楼层或者顶层。现在小区楼层高，一般来说电机设备、蓄水池、水泵等，这些机器运作起来的时候都会发出噪音影响人们休息，对于那些睡眠质量不是很好的人来说，更是要远离这样的楼层。