提前还房贷结果失败了，该怎么办？

1. 满足条件再申请：部分银行对提前还款设有一定的条件和限制，例如需要提前预约，对已还款时间和还款金额也有具体的要求。如果借款人未能满足这些条件，提前还款的申请可能会被拒绝。因此，在申请提前还款前，借款人应仔细查阅贷款合同中的相关条款，确保自己符合所有要求。如果不满足某些条件，比如没有预约，那么就需要先进行预约；如果还款时间不够，就需要继续按期还款，直到满足条件后再进行提前还款。

2. 确保账户余额充足：如果借款人的银行账户余额不足以支付提前还款的金额，那么提前还款的申请也会失败。因此，在申请提前还款之前，借款人应确认自己的账户余额是否充足，以确保能够全额还清贷款本金和利息。如果因为账户余额不足导致提前还款失败，可能会产生逾期罚息和违约金等额外费用。所以，一旦发现余额不足，应尽快与银行确认应还款金额，并将足够的资金存入还款账户。

3. 等待系统恢复再操作：有时，银行系统可能会因为故障或升级维护而无法处理提前还款的申请。在这种情况下，借款人需要耐心等待银行系统恢复正常后再进行还款操作。如果不确定系统何时能恢复，可以访问银行官网查看是否有相关通知，或者直接拨打银行服务热线咨询。

4. 确认还款账户：如果借款人在银行有多张银行卡，并且在提前还款时将资金存入了非还款账户，那么银行将无法扣款，导致提前还款失败。为了避免这种情况，借款人应确保将资金存入正确的还款账户，并留意银行的扣款短信通知。

5. 保存还款证明：完成提前还款后，借款人应妥善保存还款证明。这样，在未来的任何时候，都可以方便地核对还款情况。如果银行出现错误，借款人可以及时提供还款证明来解决问题。

提前还房贷有哪些好处？

1. 节省利息：无论是等额本金还款还是等额本息还款，提前归还部分房贷都可以有效节省总利息支出。而且，提前还款的金额越多，节省的利息就越多。

2. 还款期限变少：提前还款后，借款人可以选择保持月供不变而缩短还款期限，从而更早地还清房贷。

3. 减轻月供压力：提前归还部分房贷后，借款人可以选择保持还款期限不变而减少月供金额。这将显著降低每月的还款压力，提高生活水平。

4. 降低未来风险：提前还款可以降低未来因经济状况变化而导致的房贷逾期风险。

5. 增加月支配资金：提前还款并选择减少月供金额后，借款人每月可支配的资金将增加。

6. 提升信用评分：提前还款表明借款人的经济状况良好，银行可能会将其视为优质客户。这有助于提高未来信贷业务的成功率。

7. 贷款额度空间增大：提前归还部分或全部房贷可以降低总负债金额，从而在未来申请其他贷款时获得更高的贷款额度。

8. 合理避税：在符合个税抵扣条件的情况下，提前还款后的房贷利息仍可用于抵扣个税。

9. 提高收益：如果投资理财项目的收益率低于房贷利率，那么提前还款实际上是一种增加理财收益的方式。

10. 自由交易：提前还清房贷后，借款人可以尽快解除房产抵押，使房产可以自由交易。

提前还房贷，怎么做更顺利？

1. 先找原因，再沟通：要是银行不同意你提前还贷，得先弄清楚为啥。可能是银行有规定，或者你的还款时间还不够长。知道了原因，就跟银行聊聊，提供些证明材料，争取让他们点头。

2. 合同为王，遵守规定：银行还是不同意？那就仔细看看贷款合同里关于提前还款的条款。合同上怎么写，你就怎么做，按规定来还款。

3. 试着协商：银行没理由拒绝，合同上也没写不能提前还？那就跟银行商量商量。告诉他们你为什么要提前还，怎么个还法，说不定能找个双方都满意的解决办法。

4. 法律武器，保护自己：怎么都不行？那就别犹豫了，找律师或者相关机构帮忙，了解自己的权利，走法律途径保护自己。

提前还贷，需要注意哪些？

1. 合同要细读：提前还贷前，先看看合同里怎么说的，特别是手续费、违约金这些，免得吃亏。

2. 时机要选好：贷款初期提前还最合适，利息少，还能缩短贷款期限，省利息。贷款过了一半，提前还就不划算了。

3. 文件得备齐：身份证、贷款合同、申请表这些，提前准备好，不然影响申请速度。

4. 提前告知银行：想提前还贷，得提前跟银行说，给他们留点审批时间。一般得提前一个月或者更久。

5. 违约条款要看清：提前还贷可能要付违约金或手续费，得算清楚，做好财务计划。

6. 还款方式要选对：等额本息适合提前还，每月还款额固定，前期主要是利息。等额本金前期负担重，但提前还能减轻后期压力。选哪种，得看你的实际情况。