【数据分析案列】--- 北京某平台二手房可视化数据分析

一、引言

本案列基于北京某平台的二手房数据,通过数据可视化的方式对二手房市场进行分析。通过对获取的数据进行清冼(至关重要),对房屋价格、面积、有无电梯等因素的可视化展示,我们可以深入了解北京二手房市场的特点和趋势,为购房者和投资者提供有价值的信息和参考。

为了实现这个目标,我们将使用Python编程语言及其相关的数据分析库,包括pandas、matplotlib、seaborn和pyecharts。这些库提供了丰富的功能和工具,使我们能够对数据进行处理、分析和可视化。

二、数据探索和清冼

进行数据探索和清冼的目的主要是因为数据来源并不是官方的,数据中往往存在一些异常情况,这些异常的情况会导致我们分析的结果出现大量的偏差,所以我们需要对爬取的北京二手房数据进行探索的清冼,数据集下载地址:https://download.csdn.net/download/qq_38614074/89017277
废话不多说直接上代码:

  • 1、导入数据探索清冼需要的库
import pandas as pd
  • 2、导入数据进行数据整体的探索
data = pd.read_csv("二手房数据.csv",encoding = 'gb18030')#查看数据的维度
data.shape
#打印数据的前5行
data.head()

在这里插入图片描述

data.info()

在这里插入图片描述
对数据进行整体的探索,我们发现数据集中"11 Unnamed"列好像都是空值,Id列在后续的分析中也使用不到,故后续需要将这两列进行删除; 并且电梯列中有比较多的缺失值,数据中可以看到电梯有8255条数据缺失记录,后续需要进行清冼;

  • 3、数据中字段级别的数据探索
    后续的分析主要是对数据中的一些字段进行可视化分析,所以需要查看不同维度的数据中是否存在一些异常情况(不应该出现出现的情况)

  • 3.1 市区字段分析

data['市区'].value_counts() 

在这里插入图片描述
分析: 在市区列中,存在异常值[‘15’, ‘有电梯’, ‘京师吉地’],且量非常少,不影响这个数据分析,后续需要将这些数据所在的行数据进行删除;

  • 3.2 户型字段分析
 data['户型'].unique()  

在这里插入图片描述
分析:通过unique()我们发现,后续的处理中我们需要房间替换成室,保证数据的一致性,并需要将一些非户型类型的描述给删除,这里主要包括[‘叠拼别墅’,‘有电梯’, ‘京师吉地’]等户型列中的异常值;

  • 3.3 其它字段的分析
# 小区
len(data['小区'].unique()) 
#电梯
data['电梯'].value_counts()
#朝向
data['朝向'].unique()
#楼层
data['楼层'].unique() 
#装修情况
data['装修情况'].value_counts()
#面积
data['面积(㎡)'].unique()
#年份
data['年份'].unique()

分析:
1、小区列中的字段数据过多,此次不在处理,此份数据对分析结果无影响;
2、电梯列中缺失值比较多,后续将列中的数据不是’有电梯’ or’无电梯’的情况全部替换成’未知‘;
3、朝向列中将[‘97’,‘有电梯’,‘京师吉地’]异常值所在的行进行删除;
4、楼层列中将[‘490’, ‘房山’, ‘精装’, ‘朝阳’, ‘有电梯’, ‘京师吉地’]异常值所在的行进行删除;
5、装修情况列中将[‘无电梯’,‘2013’,‘丽水嘉园’,‘长阳国际城三区’,‘有电梯’,‘京师吉地’]异常数据所在的行进行删除;
6、年份列中将[‘1.01E+11’,‘其他’,‘精装’, ‘西南’,‘22’,‘有电梯’, ‘京师吉地’]异常数据所在的行进行删除;
7、面积(㎡)列中将包含中文的行进行删除;
8、价格(万元)列中将[‘光明西里’]异常数据所在的行进行删除;

  • 4、编写最终的清冼代码
    根据上面的分析,编写对应的代码如下
# clean步骤
# 删除指定的列   ['Unnamed: 11', 'Id']
data = data.drop(['Unnamed: 11', 'Id'], axis=1) def remove_outlies(data,col_name='楼层',to_remove = ['490', '房山']):mask = data[col_name].isin(to_remove)  data = data[~mask] return data# 市区列中异常值清冼
data = remove_outlies(data,'市区',['15', '有电梯', '京师吉地'])    
# 电梯列中的数据清冼
data['电梯'] = data['电梯'].apply(lambda x:x if (x=='有电梯' or x=='无电梯') else '未知')  
# 户型列中的数据清冼
data['户型'] = data['户型'].apply(lambda x:x.replace("房间",'室'))
data = remove_outlies(data,'户型',['叠拼别墅','有电梯', '京师吉地'])
# 朝向列中的数据清冼
data = remove_outlies(data,'朝向',['97','有电梯','京师吉地'])
# 楼层列中的数据清冼
data = remove_outlies(data,'楼层',['490', '房山', '精装', '朝阳', '有电梯', '京师吉地'] )
# 装修情况列中的数据清冼
data = remove_outlies(data,'装修情况',['无电梯','2013','丽水嘉园','长阳国际城三区','有电梯','京师吉地'])
# 年份列中的数据清冼
data = remove_outlies(data,'年份',['1.01E+11','其他','精装', '西南','22','有电梯', '京师吉地'])# 面积(㎡)列中的数据清冼
def contains_chinese(s):  if isinstance(s, str):  return any('\u4e00' <= c <= '\u9fff' for c in s)  return False  mask = data['面积(㎡)'].apply(contains_chinese) 
data = data[~mask]  data = remove_outlies(data,'价格(万元)',['光明西里'])
  • 5 将清洗后的数据保存
    将清冼后的数据进行保存,方便后续的分析,不用再重新进行数据的清冼;清冼后的数据下载地址:https://download.csdn.net/download/qq_38614074/89017277
    data.to_csv(‘clean_data.csv’,index=False,encoding=‘utf-8-sig’)

三、数据分析和可视化

在这一部分,你可以逐步介绍你对数据进行的分析和可视化的过程。你可以展示一些关键的图表和图形,并解释它们背后的含义和发现。

加载绘图需要的库:

import pandas as pd
from pyecharts.charts import Map
from pyecharts.charts import Bar
from pyecharts.charts import Line
from pyecharts.charts import Grid
from pyecharts.charts import Pie
from pyecharts.charts import Scatter
from pyecharts import options as opts
from pyecharts.globals import ThemeType
from pyecharts.charts import Geoimport matplotlib.pyplot as plt
import seaborn as sns
%matplotlib inline
from pylab import mpl
mpl.rcParams['font.sans-serif'] = ['Microsoft YaHei'] # 指定默认字体:解决plot不能显示中文问题
mpl.rcParams['axes.unicode_minus'] = False # 解决保存图像是负号'-'显示为方块的问题

导入清冼后的数据:
data = pd.read_csv(‘clean_data.csv’)
data.describe()
在这里插入图片描述
图中显示北京二手房平均平均总价 609万,平均年份2001年,平均楼层 12-13 层,平均房屋面积 99 m²。另还有标准差、最小值、四分之一分位数、二分之一分位数、四分之三分位数、最大值等信息。
下面从几个点上进行数据可视化:

  • 1)各区二手房数量条形图 ,获取数据中各区信息和对应区的房屋数量,绘制条形图
region_list = data['市区'].value_counts().index.tolist()
house_count_list = data['市区'].value_counts().values.tolist()c = Bar(init_opts=opts.InitOpts(theme=ThemeType.CHALK))
c.add_xaxis(region_list)
c.add_yaxis("北京市", house_count_list)
c.set_global_opts(title_opts=opts.TitleOpts(title="北京各区二手房数量柱状图", subtitle=""),xaxis_opts=opts.AxisOpts(axislabel_opts=opts.LabelOpts(interval=0)))
# c.render("武汉各区二手房数量柱状图.html")
c.render_notebook()

在这里插入图片描述

    1. 北京各个城区二手房价格地图分布
zone_median = data.groupby(['市区'])['价格(万元)'].median()
c = (Geo().add_schema(maptype='北京',itemstyle_opts=opts.ItemStyleOpts(color='#A60B63',border_color='#FFFF22')).add("",[list(z) for z in zip(zone_median.keys().tolist(),zone_median.tolist())]).set_series_opts(label_opts=opts.LabelOpts(is_show=False)).set_global_opts(visualmap_opts=opts.VisualMapOpts(min_=280,max_=720),title_opts=opts.TitleOpts(title="北京各个城区二手房平均价格(万元)", subtitle=""),)
)
c.render_notebook()

在这里插入图片描述

    1. 各区二手房单价箱型图
      统计各区名称信息及对应单价信息,并绘制箱型图。

统计各个区二手房单价信息

unit_price_list = []
for region in region_list:unit_price_list.append(data.loc[data['市区'] == region, '价格(万元)'].values.tolist())# 绘制箱型图
from pyecharts.charts import Boxplotc = Boxplot(init_opts=opts.InitOpts(theme=ThemeType.CHALK))
c.add_xaxis(region_list)
c.add_yaxis("北京市", c.prepare_data(unit_price_list))
c.set_global_opts(title_opts=opts.TitleOpts(title="北京各区二手房总价箱型图"), xaxis_opts=opts.AxisOpts(axislabel_opts=opts.LabelOpts(interval=0)))
# c.render("boxplot_base.html")
c.render_notebook()

在这里插入图片描述

    1. 二手房面积分布与价格关系图
f, [ax1,ax2] = plt.subplots(1, 2, figsize=(16, 6))# 房屋面积
sns.distplot(data['面积(㎡)'], ax=ax1, color='r')
sns.kdeplot(data['面积(㎡)'], shade=True, ax=ax1)
ax1.set_xlabel('面积')# 房屋面积和价格的关系
sns.regplot(x='面积(㎡)', y='价格(万元)', data=data, ax=ax2)
ax2.set_xlabel('面积')
ax2.set_ylabel('总价')plt.show()

在这里插入图片描述

    1. 房屋朝向饼状图
d = data.groupby('朝向')
direction = d.count()['小区']
direction

在这里插入图片描述

from pyecharts.charts import Piec = (Pie().add("",[list(z) for z in zip(direction.keys().tolist(),direction.values.tolist())],radius=["30%", "75%"],).set_global_opts(title_opts=opts.TitleOpts(title="房屋朝向比"),legend_opts=opts.LegendOpts(orient="vertical", pos_top="15%", pos_left="2%"),).set_series_opts(label_opts=opts.LabelOpts(formatter="{b}: {c} ({d}%)"))
)
c.render_notebook()

在这里插入图片描述
- 6) 各户型横向条形图

series = data['户型'].value_counts()
series.sort_index(ascending=False, inplace=True)
house_type_list = series.index.tolist()
count_list = series.values.tolist()c = Bar(init_opts=opts.InitOpts(theme=ThemeType.CHALK))
c.add_xaxis(house_type_list)
c.add_yaxis("北京市", count_list)
c.reversal_axis()
c.set_series_opts(label_opts=opts.LabelOpts(position="right"))
c.set_global_opts(title_opts=opts.TitleOpts(title="北京二手房各户型横向条形图"),datazoom_opts=[opts.DataZoomOpts(yaxis_index=0, type_="slider", orient="vertical")],)
#c.render("北京二手房各户型横向条形图.html")
c.render_notebook()

在这里插入图片描述

    1. 房屋装修程度饼状图
decoration_list = data['装修情况'].value_counts().index.tolist()
count_list = data['装修情况'].value_counts().values.tolist()from pyecharts.charts import Piec = Pie(init_opts=opts.InitOpts(theme=ThemeType.CHALK))
c.add(series_name="房屋装修",data_pair=[list(z) for z in zip(decoration_list, count_list)],rosetype="radius",radius="55%",center=["50%", "50%"],label_opts=opts.LabelOpts(is_show=False, position="center"))
c.set_global_opts(title_opts=opts.TitleOpts(title="北京二手房房屋装修饼状图",pos_left="center",pos_top="20",title_textstyle_opts=opts.TextStyleOpts(color="#fff")),legend_opts=opts.LegendOpts(is_show=False))
c.set_series_opts(tooltip_opts=opts.TooltipOpts(trigger="item", formatter="{a} <br/>{b}: {c} ({d}%)"),label_opts=opts.LabelOpts(color="rgba(255, 255, 255, 255)"))
# c.render("customized_pie.html")
c.render_notebook()

在这里插入图片描述

    1. 房屋面积分布柱状图
area_level = [0, 50, 100, 150, 200, 250, 300, 350, 400, 1500]
label_level = ['50-100','100-150','150-200','200-250','250-300','300-350','350-400','400-450']
p1 = pd.cut(data['面积(㎡)'],area_level,label_level)
p2 = p1.value_counts()
p3 = p2.values.tolist()
p3
[13647, 5808, 1675, 1561, 541, 217, 93, 54, 53]
c = (Bar().add_xaxis(label_level).add_yaxis("面积(㎡)",p3,color="#7944B7").reversal_axis().set_series_opts(label_opts=opts.LabelOpts(position='right')).set_global_opts(title_opts=opts.TitleOpts(title="房屋面积分布柱状图"),xaxis_opts=opts.AxisOpts(name='数量'),yaxis_opts=opts.AxisOpts(name='面积(㎡)'))
)
c.render_notebook()

在这里插入图片描述

    1. 楼层的分布
 sns.distplot(data['楼层'],color='r')

在这里插入图片描述

    1. 北京市二手房有无电梯的关系(柱状图)和有无电梯和房价的关系(折线图)
df = data[data['电梯']!='未知']sns.barplot(x="市区", y="价格(万元)", hue="电梯", data=df)

在这里插入图片描述
sns.lineplot(x=“市区”, y=“价格(万元)”, hue=“电梯”, data=df)
在这里插入图片描述

    1. 出售房数大于15间且房价均值Top10的小区
df = data['小区'].value_counts().reset_index()  #data['小区']value_counts的结果转成dataframe
df1 = data.groupby(['小区'])['价格(万元)'].mean().reset_index()
df = df.merge(df1,on=['小区'],how='left')
# 筛选出计数大于15的小区  
filtered_counts = df[df['count'] >= 15] 
sorted_counts = filtered_counts.sort_values(by='价格(万元)',ascending=False)[:10]
sorted_counts

在这里插入图片描述
sns.barplot(x=‘小区’,y=‘价格(万元)’,data=sorted_counts)
在这里插入图片描述
本文完整代码下载地址:https://download.csdn.net/download/qq_38614074/89017277

总结:
通过对北京某平台二手房数据的可视化分析,我们可以得出以下结论:

北京二手房市场的价格呈现出明显的分布特点,不同价格区间的房屋数量和价格水平存在差异。

房屋面积在北京二手房市场中也存在一定的分布特点,不同面积区间的房屋数量和面积大小有所差异。

北京各区域的二手房分布不均,一些热门区域的房源较多,价格也相对较高。

这些分析结果可以为购房者提供有价值的信息和参考,帮助他们更好地了解市场情况,做出明智的购房决策。同时,对于投资者来说,这些数据分析也可以提供市场趋势和投资机会的线索。

需要注意的是,本文仅基于某平台的二手房数据进行分析,可能存在一定的局限性。在实际购房或投资决策中,还应综合考虑其他因素,如房屋质量、交通便利性、配套设施等。

通过数据可视化的方式,我们可以更直观地了解和分析二手房市场的情况,为决策者提供更全面的信息支持。希望本文的分析结果对读者有所启发,并在购房或投资过程中起到一定的指导作用。

本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处:http://www.mzph.cn/news/779435.shtml

如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系多彩编程网进行投诉反馈email:809451989@qq.com,一经查实,立即删除!

相关文章

vue3+threejs新手从零开发卡牌游戏(十四):调整卡组位置,添加玩家生命值HP和法力值Mana信息

由于之前的卡组位置占了玩家信息的位置&#xff0c;所以这里将它调整到site区域&#xff1a; 修改game/site/p1.vue&#xff0c;在site右下角添加一个卡组区域&#xff1a; // 初始化己方战域 const init () > {let sitePlane scene.getObjectByName("己方战域Plan…

CCSDS CONVOLUTIONAL CODING 卷积码 规范

文章目录 3 CONVOLUTIONAL CODING3.1 overview3.2 general3.2.1 ATTACHED SYNC MARKER3.2.2 DATA RANDOMIZATION3.2.3 FRAME VALIDATION3.2.4 QUANTIZATION 3.3 BASIC CONVOLUTIONAL CODE SPECIFICATION3.4 PUNCTURED CONVOLUTIONAL CODES matlab中的 comm.ConvolutionalEncode…

pip永久修改镜像地址

修改命令&#xff1a; pip config set global.index-url https://pypi.tuna.tsinghua.edu.cn/simple/ 效果&#xff1a; 会在C:\Users\PC(用户名)\AppData\Roaming\pip目录下新增或修改文件pip.ini 文件内容&#xff1a; [global] index-url https://pypi.tuna.tsinghua.e…

4.模板-数组类封装

文章目录 功能代码运行结果 功能 利用模板进行数组类封装&#xff0c;在代码实现过程中&#xff0c;使用了 1.operator重载&#xff0c;利用深拷贝防止浅拷贝问题&#xff1b; 2.operator[]重载&#xff0c;确保可以使用[]来仿真数组元素&#xff1b; 3.尾插法、尾删法、返回数…

PyTorch深度学习

一、深度学习的概念 如上所示&#xff0c;人工智能包含了机器学习和深度学习&#xff0c;其中深度学习是机器学习的一种特殊的学习方法&#xff0c;人工智能的核心是深度学习 1、深度学习 深度学习需要用到大量的神经网络构建和运算模块&#xff0c;故出现了很多的深度学习框…

Unity 窗口化设置

在Unity中要实现窗口化&#xff0c;具体设置如下&#xff1a; 在编辑器中&#xff0c;选择File -> Build Settings。在Player Settings中&#xff0c;找到Resolution and Presentation部分。取消勾选"Fullscreen Mode"&#xff0c;并选择"Windowed"。设…

数据库的横表和竖表

先来看个图: 定义如下&#xff1a; 横表&#xff1a;在一行数据中包含了所有的属性&#xff0c;一行就代表了一个完整的实体 竖表&#xff1a;在一行中只存储一个实体的一个属性&#xff0c;多个行组合在一起才组成一个完整的属性适用场景&#xff1a; 横表&#xff1a;对查…

(C++笔试题)选择题+编程题

个人主页&#xff1a;Lei宝啊 愿所有美好如期而遇 选择题 第一道 下面对析构函数的正确描述是&#xff08;&#xff09; A. 系统不能提供默认的析构函数B. 析构函数必须由用户定义C. 析构函数没有参数D. 析构函数可以设置默认参数 解析&#xff1a; 正确描述析构函数的…

WebPack的使用及属性配、打包资源

WebPack(静态模块打包工具)(webpack默认只识别js和json内容) WebPack的作用 把静态模块内容压缩、整合、转译等&#xff08;前端工程化&#xff09; 1️⃣把less/sass转成css代码 2️⃣把ES6降级成ES5 3️⃣支持多种模块文件类型&#xff0c;多种模块标准语法 export、export…

GESP Python编程二级认证真题 2024年3月

Python 二级 2024 年 03 月 1 单选题&#xff08;每题 2 分&#xff0c;共 30 分&#xff09; 第 1 题 小杨的父母最近刚刚给他买了一块华为手表&#xff0c;他说手表上跑的是鸿蒙&#xff0c;这个鸿蒙是&#xff1f;&#xff08; &#xff09; A. 小程序 B. 计时器 C. 操作系统…

Stable Diffusion之核心基础知识和网络结构解析

Stable Diffusion核心基础知识和网络结构解析 一. Stable Diffusion核心基础知识1.1 Stable Diffusion模型工作流程1. 文生图(txt2img)2. 图生图3. 图像优化模块 1.2 Stable Diffusion模型核心基础原理1. 扩散模型的基本原理2. 前向扩散过程详解3. 反向扩散过程详解4. 引入Late…

Java_20 元素和最小的山形三元组

元素和最小的山形三元组 给你一个下标从 0 开始的整数数组 nums 。 如果下标三元组 (i, j, k) 满足下述全部条件&#xff0c;则认为它是一个 山形三元组 &#xff1a; i < j < knums[i] < nums[j] 且 nums[k] < nums[j] 请你找出 nums 中 元素和最小 的山形三元…

【如何解决一些常见的 Composer 错误的保姆级讲解】

&#x1f308;个人主页:程序员不想敲代码啊&#x1f308; &#x1f3c6;CSDN优质创作者&#xff0c;CSDN实力新星&#xff0c;CSDN博客专家&#x1f3c6; &#x1f44d;点赞⭐评论⭐收藏 &#x1f91d;希望本文对您有所裨益&#xff0c;如有不足之处&#xff0c;欢迎在评论区提…

ABAP AMDP 示例

AMDP 是HANA开发中的一种优化模式 按SAP的官方建议&#xff0c;在可以使用Open SQL实现需要的功能或优化目标的时候&#xff0c;不建议使用AMDP。而在需要使用Open SQL不支持的特性&#xff0c;或者是大量处理流和分析导致了数据库和应用服务器之间有重复的大量数据传输的情况…

SiameseRPN原理详解(个人学习笔记)

参考资源&#xff1a; 视觉目标跟踪SiamRPNSiameseRPN详解CVPR2018视觉目标跟踪之 SiameseRPN 目录&#xff09; 1. 模型架构1.1 Siamese Network1.2 RPN 2. 模型训练2.1 损失函数2.2 端到端训练2.3 正负样本选择 3. 跟踪阶段总结 SiamRPN是在SiamFC的基础上进行改进而得到的一…

开源,微信小程序-超级计算器T3000 简介

笔者于四年前自学微信小程序开发&#xff0c;这个超级计算器T3000就是当时的练习作品。超级计算器T3000的功能有很多&#xff0c;其中的核心技术是矩阵计算&#xff0c;使用的工具库是math.js&#xff0c;其次是复杂运算和分式运算。关于math.js的使用&#xff0c;可以参考另一…

基于springboot的船舶维保管理系统

文章目录 项目介绍主要功能截图&#xff1a;部分代码展示设计总结项目获取方式 &#x1f345; 作者主页&#xff1a;超级无敌暴龙战士塔塔开 &#x1f345; 简介&#xff1a;Java领域优质创作者&#x1f3c6;、 简历模板、学习资料、面试题库【关注我&#xff0c;都给你】 &…

Kibana操作Elasticsearch教程

文章目录 简介ES文档操作创建索引查看索引创建映射字段查看映射关系字段属性详解typeindexstore 字段映射设置流程 新增数据新增会随机生成id新增自定义id智能判断 修改数据删除数据查询基本查询查询所有&#xff08;match_all&#xff09;匹配查询多字段查询词条匹配多词条精确…

可望而不可即的“人文关怀”

死亡既然是最后的归宿&#xff0c;生命的必然&#xff0c;自然也就没有必要过多地害怕了。一切顺其自然&#xff0c;交给“命运”就是了。 我参观过英国的临终关怀医院&#xff0c;这是世界上最早的一所临终关怀医院&#xff0c;已有100多年历史。 那里的大多数病人都只剩一个…

沃通国密SSL根证书入根赢达信国密浏览器

近日&#xff0c;沃通CA国密SSL根证书正式入根赢达信国密安全浏览器&#xff0c;携手推动国产密码技术应用、完善国密应用生态体系&#xff0c;也标志着沃通国密SSL证书兼容性再次得到提升&#xff0c;进一步夯实国密应用根基。 密码算法的安全性是信息安全保障的核心&#xff…