本人是程序员，今天不聊程序相关的事情。不过今天有了点时间，考虑了下今年是否适合买房这件事。因为从中央到地方都在鼓励买房，每个人根据自己的实际情况决定是否要买房。

优点：

(1)、房贷利率低，基本上是历史低点了

(2)、现在转到买方市场了，买家可以尽情的挑选房子。但是期房尽量选择央企，中小开放商的期房就不要去看了，你懂得。

(3)、二手房市场低迷，可以选择的比较多，谈价的空间大

缺点：

(1)、疫情导致工作不稳定，收入不稳定，也就是月供不稳定。小心买了之后被法拍

(2)、对于期房，开发商极度缺钱，很可能烂尾，维权困难。例如郑州、昆明、西安的房子烂尾的特别多。

(3)、这3年的期房质量很差，不是减配就是绿化减少、或者其他的质量问题。

(4)、信心缺失。