Docker是一种开源的容器化平台，可以将应用程序及其所有依赖项打包在一个容器中，实现跨平台、可移植和可扩展的部署。下面是Docker的基本概念和优势：

1. 容器：Docker使用容器来打包应用程序及其依赖项，容器是一个独立、可执行的软件包，包含代码、运行时环境、系统工具、系统库等。容器可以在任何支持Docker的平台上运行，提供了一种轻量级和一致性的部署方式。

2. 镜像：镜像是容器构建的基础，它是一个只读的文件，包含了运行容器所需的所有内容，包括代码、运行时环境、系统工具等。镜像可以通过Dockerfile定义和构建，然后可以被部署和运行。

3. 仓库：仓库是存储和分享镜像的地方，可以将镜像推送到仓库中，其他人可以从仓库中拉取镜像到本地使用。Docker官方提供了Docker Hub作为公共仓库，也可以搭建私有仓库来存储自己的镜像。

Docker的优势在于：

1. 轻量级：Docker容器与虚拟机相比更为轻量级，容器共享宿主机的操作系统，避免了创建和运行完整的虚拟机所需的资源开销。

2. 可移植性：Docker容器可以在任何支持Docker的平台上运行，无论是开发、测试还是生产环境，都具有高度可移植性。

3. 可扩展性：Docker容器可以以分布式的方式部署，多个容器可以在同一个宿主机或者不同的宿主机上运行，从而实现应用程序的水平扩展。

在应用程序开发中，Docker的实际应用包括以下几个方面：

1. 开发环境隔离：开发人员可以使用Docker容器来创建隔离的开发环境，以确保他们的应用程序在不同的环境中正常运行。

2. 持续集成/持续交付（CI/CD）：Docker可用于构建和部署应用程序的CI/CD流程，通过使用容器化的应用程序，可以更快地进行构建、测试和部署。

3. 微服务架构：使用Docker容器可以轻松地创建和管理各个微服务，这有助于构建和维护复杂的分布式应用程序。

4. 弹性扩展：使用Docker容器可以方便地进行水平扩展，根据需求增加或减少容器的数量，以应对流量峰值。

5. 资源隔离：Docker容器使得不同的应用程序可以在相同的物理主机上运行，并且彼此之间相互隔离，防止资源争用和冲突。

6. 容器化的数据库：Docker容器可以用于部署和管理数据库，例如MySQL、PostgreSQL等。这样可以更轻松地备份、恢复和迁移数据库。

7. 多租户应用程序：使用Docker容器，可以在同一个主机上运行多个相互隔离的租户应用程序，提高资源利用率并降低成本。

8. 开发和测试环境的快速部署：Docker容器可以在不同的环境中快速部署，例如在本地开发环境、测试环境和生产环境中进行容器迁移。

总之，Docker提供了一种轻量级、可移植和可扩展的容器化解决方案，可以在应用程序开发中实现环境隔离、持续集成和部署、弹性扩展等优势。